Catégorie : Immobilier

Le remboursement anticipé d’un prêt immobilier ne met pas fin automatiquement à l’hypothèque inscrite sur le bien. La levée de cette garantie nécessite une démarche formelle, entraînant des frais spécifiques

Le Code de procédure civile impose un délai strict de consignation pour tout enchérisseur sur un bien immobilier saisi, sous peine d’exclusion immédiate. Contrairement aux ventes classiques, certains biens mis

Un logement vendu aux enchères ne garantit jamais une bonne affaire. Les procédures judiciaires, souvent méconnues, imposent des délais stricts et des frais inattendus. Dans certains cas, le prix final

Certains bénéficiaires d’allocations familiales peuvent obtenir un soutien financier lors d’un changement de logement, à condition de remplir des critères très précis. Ce dispositif, souvent méconnu, concerne principalement les familles

23 000 euros. Ce n’est pas un plafond de verre, mais le seuil qui sépare le loueur en meublé non professionnel de son cousin, le LMP, bien plus réglementé. Pas

14 000 euros. C’est, en France, la somme moyenne que les ménages remboursent par anticipation chaque année sur leur crédit immobilier. Derrière ce chiffre, un constat : la plupart des

L’Alsace, avec ses villes comme Strasbourg ou Illkirch-Graffenstaden, charme grâce à son immobilier dynamique et son cadre de vie agréable. Actuellement, l’offre en vogue dans cette région consiste en la

1,2 million de SCI créées en France, et pourtant, chaque banque applique ses propres règles du jeu dès qu’il s’agit de prêter à une société civile immobilière. Ce n’est pas

Le régime micro-foncier ne s’applique qu’aux propriétaires percevant moins de 15 000 euros de loyers annuels issus de locations non meublées, tandis que le choix du régime réel devient obligatoire

L’absence d’occupant dans un logement n’exonère pas le propriétaire de responsabilités en cas de sinistre. En France, un bien vide ou loué occasionnellement peut engager la responsabilité civile du bailleur,

Le contrat d’électricité ne se transfère pas automatiquement d’un locataire à l’autre, même si aucune modification n’est visible au compteur. EDF exige la clôture du contrat par le locataire sortant

Le verre d’un cadre, même protégé par une toile, ne résiste pas à une pression mal répartie ou à un choc latéral. Les coins, souvent négligés, concentrent le risque de

En France, deux appartements semblables, même surface, même ville, mais à la fin de l’année, les cotisations d’assurance habitation affichent des montants sans rapport. Les assureurs multiplient les critères, ajustent

Un bailleur peut obtenir une expulsion, mais la procédure dure souvent plus de deux ans. Certains contrats d’assurance garantissent le paiement des loyers sans exiger de justificatifs de ressources, alors

Un bien acquis sous le régime de Robien ne se revend pas comme un autre. La sortie anticipée expose à un risque de reprise fiscale, sauf en cas de force

Un bien hérité ne devient pas automatiquement la propriété de l’héritier au décès du défunt. La loi impose une série d’étapes obligatoires, souvent méconnues, avant que le transfert de propriété

1 000 euros d’avantage fiscal, c’est ce que certains propriétaires peuvent perdre pour un simple oubli de pièce jointe. La loi Duflot, loin d’être un long fleuve tranquille, impose un

890 euros. Ce chiffre, brut, sonne comme une limite que peu de ménages anticipent vraiment. Avec 2 700 euros de revenus mensuels, c’est le montant que les banques acceptent, au

Un différend sur la restitution du dépôt de garantie peut entraîner des mois d’attente sans résultat. La moindre fuite d’eau non signalée peut engager la responsabilité financière du bailleur comme

Une certitude brute : lorsque le chantier tourne mal, le temps presse et le droit encadre chaque geste. Dès le premier sinistre, la mécanique s’enclenche sous l’œil vigilant du Code

Un dégât des eaux déclaré en retard peut transformer une galère en casse-tête financier. Les assureurs n’attendent pas : cinq jours ouvrés, pas un de plus, pour signaler l’incident. Ensuite,

La rénovation de parquet attire souvent l’attention des propriétaires souhaitant redonner vie à leur intérieur. Avant de vous engager, il est essentiel de comprendre les coûts associés à cette transformation.

Aucune garantie n’indemnise systématiquement tous les sinistres, même dans les contrats dits « multirisques ». Certains logements imposent des couvertures précises, tandis que d’autres permettent des ajustements personnalisés selon le

Depuis 2014, la loi Alur encadre strictement la location entre particuliers, mais impose aussi des obligations parfois méconnues, comme le plafonnement des honoraires de rédaction de bail. Pourtant, chaque année,

Le fisc ne fait pas de sentiment : héberger quelqu’un gratuitement, ce n’est pas anodin pour l’administration. Même sans loyer, accueillir un occupant sous son toit soulève des démarches bien

Trois ans, c’est la règle gravée dans le marbre pour la plupart des locations d’appartement en France. Mais cette norme n’est qu’une façade : derrière elle, le marché locatif se

Face à la hausse continue des prix dans l’ancien et à l’évolution rapide des attentes des acquéreurs, une question revient fréquemment : la tendance du côté neuf séduit-elle toujours en 2025,

Personne ne prévoit jamais vraiment de louer pour trois mois. Pourtant, ce délai suscite bien des interrogations, car il ne rentre dans aucune case classique du droit locatif. Louer un

1 200 euros de loyer mensuel et une séparation soudaine : voilà comment un simple nom sur un bail peut peser lourd sur le portefeuille d’un ex-conjoint. La solidarité entre

1,5 %. C’est la progression moyenne de l’IRL entre 2022 et 2023. Un chiffre qui fait office de verrou pour les propriétaires et rassure à peine les locataires. Derrière ce

Un bien acheté aux enchères ne peut pas faire l’objet d’une condition suspensive de financement. L’adjudication engage l’acheteur immédiatement, sans droit de rétractation. Certains lots dissimulent des frais inattendus ou

Mont-de-Marsan : un marché immobilier dynamique pour trouver votre maison idéale Le marché immobilier mont-de-marsannais affiche une belle vitalité en 2024 avec près de 850 transactions enregistrées et un prix

La loi Pinel s’arrête nette : au 31 décembre 2024, la réduction d’impôt qui a séduit des milliers d’investisseurs ne sera plus qu’un souvenir. Les derniers mois s’égrènent, et avec

1,8 % : c’est le taux de vacance locative que certaines grandes villes françaises affichent en 2024. Ce chiffre, brut et implacable, révèle une tension rarement égalée sur le marché.

Entrer sur le marché immobilier ne requiert plus systématiquement un capital important. Des plateformes proposent aujourd’hui des solutions accessibles dès 100 €, ouvrant l’accès à des produits auparavant réservés à

Le marché immobilier regorge de subtilités, et sans accompagnement, il devient facile de tomber dans des pièges coûteux. L’expertise immobilière représente un allié précieux pour toute personne souhaitant acheter ou

La statistique ne laisse aucune place au doute : chaque année, des milliers de portes d’entrée cèdent sous les coups de cambrioleurs en France, et derrière chaque battant forcé, une

3 460 euros. Ce n’est pas la valeur d’une voiture d’occasion, ni le chiffre d’affaires d’un food truck un bon samedi. C’est le seuil de revenus à atteindre pour espérer

À Paris, une place de parking se loue parfois plus cher qu’un studio en zone rurale. L’écart de prix entre deux quartiers d’une même ville peut dépasser 100 %. Dans

En France, une famille sur dix déménage chaque année. Pourtant, derrière ces chiffres, rares sont celles qui peuvent prétendre à l’allocation de déménagement. La prime se limite à une poignée

Avec une hausse moyenne de 3,5% du prix de l’eau en France en 2025 selon la FP2E, maîtriser sa consommation devient essentiel. Le comptage individuel vous offre une transparence totale sur

À travers la France, près de 250 000 personnes sollicitent chaque année un accompagnement spécialisé pour décrypter leurs droits ou obligations liés au logement. Une consultation auprès d’un service indépendant

1,7 million de foyers fiscaux déduisent chaque année leurs intérêts d’emprunt d’un investissement locatif. Derrière ce chiffre, une réalité : l’avantage fiscal n’a rien d’automatique et dépend d’une mécanique bien

Le couperet est tombé sans détour : l’avantage fiscal du dispositif Pinel s’arrête net au 31 décembre 2024 pour tout nouvel engagement. Les investisseurs qui franchiront le pas après cette

5 000 euros d’impôts économisés sur un simple courrier envoyé à temps : le chiffre a de quoi faire lever un sourcil, et il ne relève pas de la fiction.

25 ans. C’est la limite désormais gravée dans le marbre pour tout crédit immobilier consenti depuis janvier 2022. Deux ans de plus, mais uniquement en cas de différé, et à

L’isolation thermique des habitations en région bretonne : un enjeu majeur En Bretagne, l’isolation thermique représente un défi particulier face au climat océanique humide. Une isolation performante permet de réduire

L’échelle à crinoline : solution d’accès permanent aux toitures Les chutes de hauteur représentent 16% des accidents du travail selon l’INRS en 2024, faisant de la sécurisation des accès en

L’échelle à crinoline pour un accès sécurisé en hauteur : la solution professionnelle Les chutes de hauteur représentent 18% des accidents du travail selon l’INRS en 2024, soulignant l’importance cruciale

À Clamart, le prix moyen du mètre carré a progressé de plus de 20 % en cinq ans, alors que la tendance reste nettement moins marquée dans la majorité des

Une fissure importante découverte sur une maison neuve peut engager automatiquement la responsabilité du constructeur pendant dix ans, même si la cause exacte reste débattue entre experts. Certaines extensions ou

Un chiffre brut, implacable : la taxe sur les conventions d’assurance (TSCA) grimpe dès le 1er janvier 2025. Pourtant, contrairement à ce que beaucoup s’imaginent, la loi n’impose pas une

Un bail signé un 1er avril n’autorise pas une hausse le 31 mars suivant. En France, la révision du loyer pendant un bail en cours ne peut intervenir qu’une fois

Dans certaines ventes judiciaires, l’adjudication n’emporte pas toujours la garantie contre l’éviction. Une enchère remportée ne signifie pas systématiquement la remise des clés : le délai de surenchère de dix

Un dégât des eaux ne déclenche pas systématiquement une indemnisation, même en présence d’une assurance habitation complète. L’accord entre voisins impactés, l’origine exacte de la fuite ou la rapidité de

Un carton mal scotché, c’est un canapé qui vacille. Le déménagement, c’est ce grand saut où l’on ne veut pas tomber sur des bras cassés. Entre stress, délais serrés et

Omettre d’inscrire tous les résidents d’un logement loué dans les déclarations officielles, c’est jouer avec le feu. Le propriétaire qui laisse filer ce détail risque bien plus qu’un simple rappel

Affirmer que les frais d’agence immobilière sont gravés dans le marbre serait une erreur. Sous la surface des prix affichés, se cache un jeu de négociation et de subtilités contractuelles

10 % de rendement locatif n’offrent aucune garantie de succès. Deux appartements affichant le même loyer mensuel peuvent, en réalité, générer des performances radicalement différentes selon leur prix d’acquisition et

La clause de solidarité ne pardonne rien : dès qu’un habitant fait défaut, c’est l’ensemble des colocataires qui doit régler l’addition, dettes locatives comprises, même lorsque des tensions ou départs