Catégorie : Immobilier

Un différend sur la restitution du dépôt de garantie peut entraîner des mois d’attente sans résultat. La moindre fuite d’eau non signalée peut engager la responsabilité financière du bailleur comme

Une certitude brute : lorsque le chantier tourne mal, le temps presse et le droit encadre chaque geste. Dès le premier sinistre, la mécanique s’enclenche sous l’œil vigilant du Code

Un dégât des eaux déclaré en retard peut transformer une galère en casse-tête financier. Les assureurs n’attendent pas : cinq jours ouvrés, pas un de plus, pour signaler l’incident. Ensuite,

La rénovation de parquet attire souvent l’attention des propriétaires souhaitant redonner vie à leur intérieur. Avant de vous engager, il est essentiel de comprendre les coûts associés à cette transformation.

Aucune garantie n’indemnise systématiquement tous les sinistres, même dans les contrats dits « multirisques ». Certains logements imposent des couvertures précises, tandis que d’autres permettent des ajustements personnalisés selon le

Depuis 2014, la loi Alur encadre strictement la location entre particuliers, mais impose aussi des obligations parfois méconnues, comme le plafonnement des honoraires de rédaction de bail. Pourtant, chaque année,

Le fisc ne fait pas de sentiment : héberger quelqu’un gratuitement, ce n’est pas anodin pour l’administration. Même sans loyer, accueillir un occupant sous son toit soulève des démarches bien

Trois ans, c’est la règle gravée dans le marbre pour la plupart des locations d’appartement en France. Mais cette norme n’est qu’une façade : derrière elle, le marché locatif se

Face à la hausse continue des prix dans l’ancien et à l’évolution rapide des attentes des acquéreurs, une question revient fréquemment : la tendance du côté neuf séduit-elle toujours en 2025,

Personne ne prévoit jamais vraiment de louer pour trois mois. Pourtant, ce délai suscite bien des interrogations, car il ne rentre dans aucune case classique du droit locatif. Louer un

1 200 euros de loyer mensuel et une séparation soudaine : voilà comment un simple nom sur un bail peut peser lourd sur le portefeuille d’un ex-conjoint. La solidarité entre

1,5 %. C’est la progression moyenne de l’IRL entre 2022 et 2023. Un chiffre qui fait office de verrou pour les propriétaires et rassure à peine les locataires. Derrière ce

Un bien acheté aux enchères ne peut pas faire l’objet d’une condition suspensive de financement. L’adjudication engage l’acheteur immédiatement, sans droit de rétractation. Certains lots dissimulent des frais inattendus ou

Mont-de-Marsan : un marché immobilier dynamique pour trouver votre maison idéale Le marché immobilier mont-de-marsannais affiche une belle vitalité en 2024 avec près de 850 transactions enregistrées et un prix

La loi Pinel s’arrête nette : au 31 décembre 2024, la réduction d’impôt qui a séduit des milliers d’investisseurs ne sera plus qu’un souvenir. Les derniers mois s’égrènent, et avec

1,8 % : c’est le taux de vacance locative que certaines grandes villes françaises affichent en 2024. Ce chiffre, brut et implacable, révèle une tension rarement égalée sur le marché.

Entrer sur le marché immobilier ne requiert plus systématiquement un capital important. Des plateformes proposent aujourd’hui des solutions accessibles dès 100 €, ouvrant l’accès à des produits auparavant réservés à

Le marché immobilier regorge de subtilités, et sans accompagnement, il devient facile de tomber dans des pièges coûteux. L’expertise immobilière représente un allié précieux pour toute personne souhaitant acheter ou

La statistique ne laisse aucune place au doute : chaque année, des milliers de portes d’entrée cèdent sous les coups de cambrioleurs en France, et derrière chaque battant forcé, une

3 460 euros. Ce n’est pas la valeur d’une voiture d’occasion, ni le chiffre d’affaires d’un food truck un bon samedi. C’est le seuil de revenus à atteindre pour espérer

À Paris, une place de parking se loue parfois plus cher qu’un studio en zone rurale. L’écart de prix entre deux quartiers d’une même ville peut dépasser 100 %. Dans

En France, une famille sur dix déménage chaque année. Pourtant, derrière ces chiffres, rares sont celles qui peuvent prétendre à l’allocation de déménagement. La prime se limite à une poignée

Avec une hausse moyenne de 3,5% du prix de l’eau en France en 2025 selon la FP2E, maîtriser sa consommation devient essentiel. Le comptage individuel vous offre une transparence totale sur

À travers la France, près de 250 000 personnes sollicitent chaque année un accompagnement spécialisé pour décrypter leurs droits ou obligations liés au logement. Une consultation auprès d’un service indépendant

1,7 million de foyers fiscaux déduisent chaque année leurs intérêts d’emprunt d’un investissement locatif. Derrière ce chiffre, une réalité : l’avantage fiscal n’a rien d’automatique et dépend d’une mécanique bien

Le couperet est tombé sans détour : l’avantage fiscal du dispositif Pinel s’arrête net au 31 décembre 2024 pour tout nouvel engagement. Les investisseurs qui franchiront le pas après cette

5 000 euros d’impôts économisés sur un simple courrier envoyé à temps : le chiffre a de quoi faire lever un sourcil, et il ne relève pas de la fiction.

25 ans. C’est la limite désormais gravée dans le marbre pour tout crédit immobilier consenti depuis janvier 2022. Deux ans de plus, mais uniquement en cas de différé, et à

L’isolation thermique des habitations en région bretonne : un enjeu majeur En Bretagne, l’isolation thermique représente un défi particulier face au climat océanique humide. Une isolation performante permet de réduire

L’échelle à crinoline : solution d’accès permanent aux toitures Les chutes de hauteur représentent 16% des accidents du travail selon l’INRS en 2024, faisant de la sécurisation des accès en

L’échelle à crinoline pour un accès sécurisé en hauteur : la solution professionnelle Les chutes de hauteur représentent 18% des accidents du travail selon l’INRS en 2024, soulignant l’importance cruciale

À Clamart, le prix moyen du mètre carré a progressé de plus de 20 % en cinq ans, alors que la tendance reste nettement moins marquée dans la majorité des

Une fissure importante découverte sur une maison neuve peut engager automatiquement la responsabilité du constructeur pendant dix ans, même si la cause exacte reste débattue entre experts. Certaines extensions ou

Un chiffre brut, implacable : la taxe sur les conventions d’assurance (TSCA) grimpe dès le 1er janvier 2025. Pourtant, contrairement à ce que beaucoup s’imaginent, la loi n’impose pas une

Un bail signé un 1er avril n’autorise pas une hausse le 31 mars suivant. En France, la révision du loyer pendant un bail en cours ne peut intervenir qu’une fois

Dans certaines ventes judiciaires, l’adjudication n’emporte pas toujours la garantie contre l’éviction. Une enchère remportée ne signifie pas systématiquement la remise des clés : le délai de surenchère de dix

Un dégât des eaux ne déclenche pas systématiquement une indemnisation, même en présence d’une assurance habitation complète. L’accord entre voisins impactés, l’origine exacte de la fuite ou la rapidité de

Un carton mal scotché, c’est un canapé qui vacille. Le déménagement, c’est ce grand saut où l’on ne veut pas tomber sur des bras cassés. Entre stress, délais serrés et

Omettre d’inscrire tous les résidents d’un logement loué dans les déclarations officielles, c’est jouer avec le feu. Le propriétaire qui laisse filer ce détail risque bien plus qu’un simple rappel

Affirmer que les frais d’agence immobilière sont gravés dans le marbre serait une erreur. Sous la surface des prix affichés, se cache un jeu de négociation et de subtilités contractuelles

10 % de rendement locatif n’offrent aucune garantie de succès. Deux appartements affichant le même loyer mensuel peuvent, en réalité, générer des performances radicalement différentes selon leur prix d’acquisition et

La clause de solidarité ne pardonne rien : dès qu’un habitant fait défaut, c’est l’ensemble des colocataires qui doit régler l’addition, dettes locatives comprises, même lorsque des tensions ou départs

Un bailleur ne peut donner congé à un locataire que sous réserve du respect d’un préavis strict et de motifs également encadrés. Pourtant, un locataire peut mettre fin au bail

En 2023, plus d’un tiers des transactions immobilières de prestige à Londres ont impliqué des acheteurs non-résidents, malgré l’application de surcharges fiscales spécifiques aux investisseurs étrangers. Le marché affiche une

À Paris, afficher un bien immobilier à 10 % au-dessus de la réalité du marché rallonge le délai de vente d’un facteur deux. À l’inverse, sous-évaluer son prix revient souvent

Un chiffre claque : chaque année, plusieurs milliers de locataires dénoncent l’inaction de leur propriétaire face à des logements qui tombent en ruine. Le cadre légal existe, les droits sont

Les chiffres sont formels : le bailleur particulier n’a pas droit à l’erreur. La moindre approximation dans la rédaction du bail, un loyer fixé au doigt mouillé ou des justificatifs

Hausse de 0,87 %. Ce chiffre, sec et précis, suffira à faire frémir plus d’un bailleur comme à rassurer certains locataires. L’indice de référence des loyers pour le troisième trimestre

Un chiffre brut, sans fard : moins de 5 % des SCI françaises recourent à l’éco-PTZ. Derrière ce taux minuscule, une réalité bien plus complexe qu’il n’y paraît. Financer des

La conformité réglementaire des modules préfabriqués garantit la sécurité des travailleurs et évite les sanctions administratives. Selon l’Inspection du travail, plus de 15 000 contrôles ont été réalisés en 2024

1,6 million de déménagements, chaque année, rien qu’en France. Derrière cette statistique se cachent autant de parcours, de cartons à scotcher et de nuits blanches à tout orchestrer. Pourtant, avec

En France, une rénovation énergétique augmente en moyenne la valeur d’un logement de 5 à 15 %, selon l’Ademe. Pourtant, certains travaux esthétiques, bien que coûteux, n’apportent quasiment aucun retour

Un taux d’endettement supérieur à 35 % ferme la porte à la plupart des emprunteurs, mais de nombreuses banques acceptent des exceptions pour les profils jugés solides ou pour certains

La remise des clés n’intervient pas toujours le jour de la signature chez le notaire. Certaines ventes prévoient un délai de départ différé, parfois de quelques jours, parfois négocié sur

23 jours. C’est le délai moyen entre un changement d’adresse et la réception effective du premier courrier à la nouvelle adresse, selon les dernières données postales. Un chiffre qui en

Depuis 2012, la fiscalité des plus-values immobilières ne cesse de se complexifier, multipliant les abattements et les cas particuliers. La cession d’une résidence secondaire peut parfois échapper à toute taxation,

Ignorer le changement d’adresse sur la carte grise expose à une amende, alors que la déclaration auprès de la sécurité sociale n’est assortie d’aucune sanction immédiate. Certains contrats d’assurance imposent

Un calendrier bancaire ne se cale pas toujours sur la remise des clés. Dès le premier appel de fonds, certains contrats réclament des intérêts intercalaires, quand d’autres laissent souffler l’emprunteur

Le prêt à taux zéro n’exclut pas l’accès à d’autres dispositifs d’aide, contrairement à ce que laisse entendre une idée répandue. Le cumul avec l’Éco-PTZ, les aides des collectivités locales

Le couperet tombera sans appel : à partir du 31 décembre 2024, plus aucun investisseur ne pourra prétendre à la réduction d’impôt du dispositif Pinel pour un nouveau projet. Après